Najlepsze kalkulatory hipoteczne online i jak z nich korzystać

Więc zdecydowałeś się kupić dom! Może znalazłeś dom swoich marzeń, chcesz zainwestować w nieruchomość lub po prostu uważasz, że hipoteka będzie tańsza niż wynajem. Ale teraz musisz wiedzieć, ile możesz pozwolić sobie na zapłacenie 5 kalkulatorów, aby zdecydować, czy możesz sobie pozwolić na nowy samochód lub dom 5 kalkulatorów, aby zdecydować, czy możesz sobie pozwolić na nowy samochód lub dom Zaciągnięcie pożyczki może być skomplikowaną procedurą , ale ustalenie, czy to dobry pomysł, może być jeszcze trudniejsze. . Ustalenie tej liczby nie zawsze jest łatwe, ale istnieje wiele przydatnych narzędzi, których można użyć do rozpoczęcia procesu.

Istnieje wiele kalkulatorów hipotecznych dostępnych online, z których każdy oferuje inny zestaw funkcji i dodatków, ale są to jedyne trzy potrzebne, niezależnie od sytuacji. Jeśli masz jakieś zalecenia dotyczące kalkulatorów hipotecznych, z których korzystałeś w przeszłości, udostępnij je nam w komentarzach poniżej!

Tylko podstawy

Kiedy dopiero zaczynasz wyszukiwanie, musisz wiedzieć, na co Cię stać. Podobnie jak w przypadku tak wielu rzeczy, Google ma narzędzie, które ułatwi Ci życie. Po prostu wpisz “kalkulator hipoteczny” w pasku wyszukiwania i wyświetla prosty widżet.

Wpisz kwotę, którą chcesz pożyczyć, stopę procentową i okres kredytu hipotecznego, a dowiesz się, ile możesz zapłacić miesięcznie. Jeśli udzielona odpowiedź wykracza poza to, co możesz zapłacić, musisz albo znaleźć sposób na zarobienie większej ilości pieniędzy 4 Więcej interesujących sposobów zarabiania pieniędzy w Internecie 4 Więcej interesujących sposobów zarabiania pieniędzy w Internecie lub osiedlenie się za tańszą nieruchomość. Prawa karta pozwala odwrócić proces, wprowadzając kwotę, na jaką możesz sobie pozwolić miesięcznie, aby zobaczyć, ile możesz pożyczyć.

Alternatywy - Jeśli nie możesz uzyskać dostępu do kalkulatora Google, kalkulator.com i moneychimp.com mają podobne kalkulatory bez zbędnych dodatków, które można nieco lepiej dostosować niż Google.

Rozpoczęcie działalności

Widżet Google doskonale nadaje się do pomysłu na to, ile będzie Cię kosztować kredyt hipoteczny, ale wcześniej czy później będziesz potrzebować dokładniejszych danych. Będziesz musiał wziąć pod uwagę takie kwestie, jak podatek, ubezpieczenie i zdolność kredytowa. Jak poprawić i monitorować swoją zdolność kredytową za pomocą technologii Jak poprawić i monitorować swoją zdolność kredytową za pomocą technologii Twoja zdolność kredytowa może mieć ogromny wpływ na twoje finanse życie. Wyjaśniamy, w jaki sposób jest obliczany i jak możesz go poprawić. .

Widżet na MortgageCalculator.org działa w taki sam sposób jak Google, ale ma dodatkowe pola na podatek od nieruchomości, prywatne ubezpieczenie kredytu hipotecznego (PMI), ubezpieczenie domu i opłaty stowarzyszenia właścicieli domów (HOA). Gdy znajdziesz wszystkie te liczby i podłączysz je, nieuchronnie przekonasz się, że możesz sobie pozwolić na mniej, niż ci się wydaje, ale jest to o wiele dokładniejsza liczba niż ta otrzymana od Google.

Strona pokaże również najlepsze dostępne oprocentowanie kredytów hipotecznych w zależności od tego, gdzie chcesz kupić (tylko USA) i twoją zdolność kredytową, wraz z linkami do instytucji pożyczających, abyś mógł uzyskać wycenę. Zapewnia nawet kod, aby dodać kalkulator kredytu hipotecznego do własnej witryny.

Alternatywy - Calculator.net ma podobny widget, z dodatkowym polem na inne koszty i bardzo prosty układ z łatwo widocznymi miesięcznymi płatnościami. Zillow ma podstawową i zaawansowaną wersję z opcją wyszukiwania kredytodawców, a nawet uzyskania wstępnej zgody na kredyt hipoteczny.

Chrupanie liczb

Dom jest prawdopodobnie największym zakupem, jaki kiedykolwiek dokonałeś, a hipoteka jest prawdopodobnie największą pożyczką, jaką kiedykolwiek zaciągniesz. Ponieważ dotyczy to tak dużej ilości pieniędzy i tak długiego okresu czasu, niewielkie zmiany stóp procentowych lub płatności miesięcznych mogą mieć duży wpływ na wysokość płatności ogółem.

Warto zmiażdżyć liczby, aby sprawdzić, czy powinieneś szukać tańszego domu, dokonać dodatkowych płatności teraz, aby zmniejszyć odsetki, spłacić ryczałt lub zmienić warunki istniejącej hipoteki.

Zdjęcie: Kitzcorner przez Shutterstock.com

Kalkulator hipoteczny Karla ma wszystko, co znajdziesz w dowolnym innym kalkulatorze, a także dodatkowe pola na różne wydatki, różne wersje dostosowane do różnych krajów, wykresy i tabele dostępne za naciśnięciem jednego przycisku, a także możliwość eksportu do CSV.

Pozwala to uwzględnić dodatkowe płatności i zobaczyć, ile zaoszczędzisz, płacąc więcej z góry, a nawet zobaczyć efekt różnych zmian stóp procentowych w hipotece o zmiennej stopie procentowej (ARM). Warto podać różne liczby, aby dobrze zrozumieć, co mogłoby się stać z miesięcznymi spłatami, gdyby stopy procentowe uległy zmianie.

Kalkulator Karla jest również dostępny dla systemu iOS, Android, a nawet jako aplikacja Amazon. Strona zawiera także listę innych kalkulatorów związanych z hipotekami, pożyczkami i oszczędnościami.

Alternatywy - Naprawdę nie ma nic tak kompleksowego jak kalkulator Karla, ale Home Mortgage Calculator w Vertex42 robi większość tych samych rzeczy. Jest to szablon arkusza kalkulacyjnego Excel, dzięki czemu można łatwo dostosować go do własnych potrzeb i używać go z innymi arkuszami finansowymi 15 Szablony arkusza kalkulacyjnego Excel do zarządzania finansami 15 Szablony arkusza kalkulacyjnego Excel do zarządzania finansami Zawsze monitoruj swoją sytuację finansową. Te bezpłatne szablony arkuszy kalkulacyjnych Excel to narzędzia potrzebne do zarządzania pieniędzmi. zarządzać swoimi pieniędzmi.

Niezależnie od tego, jakiego kalkulatora używasz, najważniejsze jest to, aby wprowadzane liczby były dokładne. Jeśli nie masz dokładnych liczb na początek, możesz użyć wartości domyślnych, dopóki to nie zrobisz, ale ostatecznie będziesz musiał mieć prawidłowe liczby, w przeciwnym razie wynik będzie niepoprawny. Ważne jest, aby odpowiednio skorygować te szczegóły, ponieważ zadłużanie się 6 rzeczy, które musisz szybko pozbyć się z zadłużenia 6 rzeczy, których potrzebujesz, aby szybko pozbyć się zadłużenia Pozbawienie się długu wymaga dużo pracy, ale jeśli znasz właściwy narzędzia i strategie, możesz uzyskać przewagę, stając się wolnym od długów. może mieć poważne konsekwencje dla twoich finansów. Jeśli liczby się sumują, wkrótce możesz dostać klucze do wymarzonego domu!

Czy znalazłeś lepszy kalkulator kredytu hipotecznego niż te wymienione tutaj? Czy są jeszcze jakieś wskazówki dla osób, które skaczą na rynek nieruchomości? Daj nam znać w komentarzach.